老旧屋面翻新系统

彩钢屋面，混凝土屋面，瓦屋面

金属屋面治理系统

江苏住安彩钢翻新施工技术已成功应用于各类大型金属屋面的修缮项目中，因其施工便捷、造价低廉、效果明显等优点，得到用户普遍好评。

江苏住安彩钢翻新材料能良好阻挡金属屋面光氧老化和湿氧老化，防止金属锈蚀，从而大幅延长金属屋面的使用寿命，同时具备防水、防腐、反射隔热、装饰等多种功能，环保节能的同时满足性价比要求。

彩钢屋面治理的本质

彩钢屋面是结构自防水、装饰一体化屋面系统，产生渗漏的主要原因在于：

※ 防护层风化，金属本体锈蚀，屋面板强度衰减、荷载力下降，导致金属板变形、节点松脱，此为一般性诱因。

※ 超负荷外力作用（如人员踩踏、极限气候条件等）导致屋面板变形、节点松脱，此为特殊诱因。

由上可知，彩钢屋面治理的本质在于解决长期防腐蚀和恢复、提高及保持金属板荷载强度。

因此，以传统防水的理念去做既有彩钢屋面的治理可能会走偏，这也是市场上很多治理方案不能获得长效的原因。

住安彩钢翻新材料特点

高寿命：材料寿命15年以上，工程保修10年以上。

冷施工：无须加热，无VOC排放，低废弃物，清洁施工，安全便捷。

自清洁：面膜微观结构致密，表面能低，不滋生霉菌，灰尘污物雨水一冲即走，历久如新。

工程案例

1、治理前状况

※ 彩钢屋面和女儿墙防护涂层开始风化剥落，露出金属本体，出现锈蚀现象，局部锈蚀严重，存在渗漏和屋面荷载力加速衰减风险。

※ 多处有局部重涂防护涂料、密封、加固维修，但未能阻止屋面继续风化锈蚀。

※ 天沟、檐沟垃圾淤积严重，金属沟槽已开始锈蚀。

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2、住安技术方案：

我们采用“转化固锈+超耐候金属专用防水防腐膜”对此类锈蚀和渗漏严重的彩钢屋面进行综合治理。本治理方案为无损伤全密封彩钢翻新技术，相对于一般性治理方案而言，具有如下优势：

转化固锈技术无需深度除锈，不损伤金属板强度，只需清理表面污物及浮锈，涂刷固锈剂，与金属锈蚀物反应固结成致密涂层，恢复屋面板强度。

耐候金属专用防水防腐膜表面致密，具有较好的抗紫外线、耐强腐蚀能力和阻隔性能，长期阻隔环境对金属屋面的影响，尤其适用于高腐蚀气候环境。

本方案翻新的屋面，屋面板强度得以提高并具有反射隔热性能，在炎热的夏天可降低屋面温度15℃以上，不仅增加室内环境的舒适度，还能大幅降低温度形变对金属屋面的破坏，比传统金属屋面更加安全可靠。

全过程冷作业，环保施工，不损伤屋面，不影响建筑正常使用，工效快。

3、工程实例